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Tuesday, May 26, 2015

馬建屋擬全額撥備貸款損失

(吉隆坡26日訊)馬建屋(MBSB,1171,主要板金融)計劃在貸款減值方面採取更嚴格的撥備標準,以做好準備成為伊斯蘭銀行。
 馬建屋總執行長拿督阿末再尼接受”彭博社“專訪時指出,馬建屋要將貸款損失撥備比例從80%提高至100%,符合大馬大多數銀行的水平。作為一家非銀行的金融單位,該公司目前不受國家銀行嚴格基準約束的保護,以防止未來的損失。
 隨著巨型伊銀夢破滅后,馬建屋已在物色轉向成為伊斯蘭貸款業者的方法。該公司的貸款減值撥備在巨型伊銀併購案討論中引起關注,這也可能影響未來與併購夥伴的價格談判。
 “如果我們渴望成為銀行,現在就應該制定相關標準。我們不希望在新併購計劃討論時,又再提出相同的問題。” 
 阿末再尼指出,馬建屋擁有能夠提供貸款給公司和消費者的銀行執照,公司計劃在今年或明年通過合併或收購以獲得准證。

转型回教银行 马建屋增贷款覆盖率http://www.nanyang.com/files/mbsb_0.jpg

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(吉隆坡25日讯)马建屋(MBSB,1171,主板金融股)计划提高贷款亏损覆盖率至100%,达到跟银行业者同样的标准,以转型为回教银行。

总执行长拿督阿莫再尼接受彭博社专访时指出,虽然国家银行并未强制要求,但公司将实行更严谨的贷款亏损覆盖政策,来为未来的并购计划铺路。

“我们不想在洽谈并购的过程中,因为公司没有符合银行业者的标准,而出现不利于谈判的障碍。”
马建屋的贷款亏损覆盖率,已成为相当大的隐忧,可能将拖累公司在协商并购的过程中,无法获得合理的交易价格。

同时,为了真正转型成回教银行,马建屋正致力整合资产,来符合相关的银行标准。
“我们计划申请银行执照,并可能在今年开始进行并购计划。”

马建屋正优先考虑收购计划,同时,潜在的收购目标,将提呈给大股东雇员公积金局(EPF)。
其中,阿莫再尼点名BIMB控股(BIMB,5258,主板金融股)旗下的回教银行,可能将成为公司的收购对象。

公司放眼最早在下个月,通过脱售证券与发行附加股,筹集30亿令吉来强化资本架构,以及为收购计划进行准备。

10年资产增8倍
根据彭博社数据显示,马建屋截至去年的总资产在10年内,增长8倍,录得377亿令吉。
至于马银行(MAYBANK,1155,主板金融股),则报1830亿令吉。
而公司的股价也在3年内,共走高了48%,超越了富时隆综指15%的增长率。
但3大金融机构合并案失败后,股价从今年1月至上周五(22日),下滑了13%。当时,由于市场充满风险和挑战,3大金融机构合并案因而告吹。

合并谈判遭压价
针对与联昌国际(CIMB,1023,主板金融股)和兴业资本(RHBCAP,1066,主板金融股)协商过程,阿莫再尼称:“当你不想参与一项派对,你只能说的是,这些人并没为派对做足准备。”
而在谈判时遭到压价,让马建屋兴起整顿贷款亏损覆盖率的念头。
阿莫再尼表示,再加上马航在当时正大规模裁员,以重组业务,因此,合并后的机构,将难以着手进行裁员计划,合并案因而以失败告终。

采取更严格贷款标准 马建屋逐步转型伊银

 二零一五年五月二十五日 晚上八时四分

(吉隆坡25日讯)由国内最大退休基金控制的马建屋有限公司(MBSB,1171,金融组),计划采取更严格的贷款损失函盖标准,向成为一家伊斯兰银行作好准备。
首席执行员阿末再尼在一项访谈中表示,该公司有意提高其贷款损失函盖比例,从80%扩大到100%,迎合马来西亚大部分银行的水平。
作为一家非银行金融机构,马建屋目前并没有受到中央银行的要求,采取更严格的指标以保护本身免受未来损失。
继一项与联昌集团控股有限公司(CIMB,1023,金融组)合并的计划于今年1月告吹后,马建屋即寻求转型成为一家伊斯兰借贷商。
马建屋的贷款损失函盖率在合并洽商中引起关注,并可能削低它与任何未来合并伙伴展开在洽商中争取更高交易价的能力。
“如果我们放眼成为一家银行,我们现在必须把这些标准准备就绪。”
阿末再尼说:“我们不愿在展开新合并与收购时面对同样的问题,即由于标准未达到银行标准而无法获得更高的价格。”
上述3方交易一度将成为国内历来最大型合并交易,并建立一个可争取来自环球机构如汇丰控股和标准渣打等更大型伊斯兰债券交易的借贷商。
阿末再尼透露,虽然马建屋已获得当局放行,在没有一张银行执照的情况下提供融资予公司和消费者,但它计划争取一项准证,并可能在今年或明年透过一项合并或收购达成。
“管理层倾向收购,而其主要拥有人雇员公积金局将提出一项选择,惟没有提供一个期限。
”他指明,由回教银行控股有限公司(BIMB,5258,金融组)拥有的大马回教银行有限公司,是一个可能的收购目标。
回教银行控股首席执行员祖基沙末尚未对作出评论。
马建屋最早下个月透过出售混合证券,及附加股发行,以筹措30亿令吉资金,并提高其资本,以为可能的收购行动作准备。
自其与联昌集团控股和兴业资本有限公司(RHBCAP,1066,金融组)之间的交易于1月14日告吹后,马建屋股价已经下滑13%。
除了不利的经济环境,这项交易被撤消局部是因为扩大后银行将面对适当裁员的困难。
根据彭博社数据,至2014年为止,马建屋的总资产规模已在10年内扩大8倍,达到377亿令吉。而国内最大借贷商马来亚银行有限公司(MAYBANK,1015,金融组)则拥有近1830万令吉的资产总额。

實施更嚴謹貸款撥備‧馬屋業放眼併構成伊銀

(吉隆坡25日訊)馬屋業(MBSB,1171,主板金融組)計劃實施更嚴謹的貸款撥備覆蓋標準,將貸款虧損覆蓋率提高和其他銀行相同的100%水平,並放眼在今年或明年透過併購來獲取銀行執照,讓公司達成成為伊斯蘭銀行的目標。
另外,該公司也透露回教銀行(BIMB,5258,主板金融組)將是潛在併購目標之一。

目前,馬屋業的貸款虧損覆蓋率為80%,該公司放眼最快在下個月進行募資,透過發混合證券和附加股募集30億令吉資金,以強化資本地位,並為潛在併購作準備。
該公司首席執行員拿督阿末再尼受訪時指出,作為一家非銀行金融機構,馬屋業目前並未被國家銀行(BNM)要求符合更嚴謹的指標,以保護自己免受未來虧損的威脅。
阿末再尼透露,在今年初和聯昌集團(CIMB,1023,主板金融組)及興業資本(RHBCAP,1066,主板金融組)洽談世紀整合時,集團的貸款撥備覆蓋率曾受到關注,而這可能成為未來潛在合併計劃的絆腳石,限制公司爭取更好交易價格的能力。
“若我們有意成為銀行,那就應該現在就落實相關標準,我們不想在新的併購機會再次浮現時,再一次因不符合銀行標準而拿不到理想的價格。”
自“世紀合併”計劃告吹至今,馬屋業股價已下滑了13%。

(星洲日報/財經)

擬發附加股籌資30億 馬建屋欲藉併購擴展

財經17 May 2015 16:12

 (吉隆坡17日訊)馬建屋(MBSB,1171,主要板金融)計劃籌資30億令吉,通過潛在收購活動進一步擴展,並進一步加強審慎比率(Prudential ratios)。

 財經週刊《The Edge》報導,馬建屋總裁兼總執行長拿督阿末再尼說:“我們認為需要向大股東籌資約30億令吉,細節我們可能會在年中宣布,可能會通過發行附加股方式籌資。”

 “這些資金將會用于業務擴展,可以肯定的一點是,部分資金將用以達成審慎要求。”

 馬建屋要成為強大的伊斯蘭銀行已不是秘密,首選方法就是通過與現在的伊斯蘭金融機構合併,該公司正為此進行融資。

 阿末再尼說:“我們已整裝待發,朝著最終方向前進,在某個時間點,董事局會宣布企業活動,我們只是做好我們的準備。”

 早前某證券研究行分析師在報告指出,馬建屋隱藏不良資產,阿末再尼對此感到相當“憤怒”,並否認這項說法。

 他強調:“公司基本面相當強勁,商業模式安全,沒有公司會用30億令吉來解決減值,但大多數人卻認為我們籌資是為了解決減值問題,減值是需要通過營運淨利來解決的。

SOURCE: http://www.chinapress.com.my/node/622466

CEO:无“有毒资产” 马建屋否认隐藏不良贷款

2015-05-15 10:09

(吉隆坡14日讯)马建屋(MBSB,1171,主板金融股)总执行长拿督阿莫再尼澄清,该公司手上没有“有毒资产”(toxic assets),更不会故意隐藏这些不良贷款。
早前分析员称,马建屋“隐藏”不良贷款,导致股价受压。
“有毒资产”是指,在市场情况良好的时候,资产多方面的不良影响,被暂时掩盖起来。然而,当危机降临的时候,潜在的“毒素”就会积聚在一起爆发出来。
这种暂时稳定的资产,就叫做“有毒资产”。
针对此事,《星报》引述阿莫再尼的话报道,公司不可能隐藏不良贷款,因账目全由外部审计师负责审计。
另外,该公司也跟随国行标准,把呆账期的定义,从6个月调整至3个月。
国行要求商业银行,将拖欠3个月的贷款,纳为呆账,不过,非商业银行业者无需照办。
然而,马建屋虽然不是银行业者,但也一并采取同样标准,向商业银行看齐。

减值仅是惊吓

早前分析报告指出,马建屋的减值计划欠缺透明度,且将影响未来两年的净利表现。
分析员认为,公司的减值计划是个惊吓,因去年末季就已着手进行,但近期才公布。
同时也指出,该减值计划可帮助马建屋消除隐藏在公司账目6年之久的有毒资产和呆账。
对此,阿莫再尼表示:“我们没有有毒资产,这样说相等于是暗示整个投资组合是不良的,这是不正确的。”
他续称,公司正致力于迈向100%的融资亏损覆盖率,显示出马建屋对抗呆账的努力。
目前,该公司的融资亏损覆盖率约企于80%。
“这就是为什么我们要在未来两年进行减值计划。如果可以提早完成,那就很好。”

截至3月杪,马建屋首季净利按年跌36.81%,仅达1亿2431万2000令吉。

Thursday, May 7, 2015

马建屋首季净利挫37%

(吉隆坡7日讯)截至3月杪,马建屋(MBSB,1171,主板金融股)首季净利按年跌36.81%,从去年的1亿9673万4000令吉,下滑至1亿2431万2000令吉。
不过,同期营业额则年增3.52%,录得6亿9060万2000令吉。
另外,税前盈利也按季大涨80.63%,至1亿5765万令吉,远超上一季度的8728万令吉,归功于回教银行业务的贡献走高。

减值贷款改善

总裁兼总执行长拿督阿末再尼指出,由于持续加强企业银行业务,公司得以在充满挑战的环境中,录得资产增长,并推动营业额扬升。
同时,公司在管理资产方面作出的努力,也促使首季净减值贷款的水平,按季下滑7个百分点,至3.98%。
而成本收入比率,也企于24.5%,优于同行的平均45.5%。
“公司5年发展大蓝图,捎来可观贡献,我们有信心可维持亮眼的盈利和投资净回酬。”
马建屋也宣布今年的关键绩效指标(KPI),即全年投资净回酬与营业额增长率目标,分别是12.5%和10%。